臺北市大同區迪化街二段172巷16號3F/5F
2017-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 49.7 萬/坪 × 36.24 坪
權狀坪數36.24 坪
主建物27.82 坪
公設比14.8%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 36.24 坪
└ 主建物 27.82 坪
└ 公設等 8.42 坪
土地持分 15 坪
0 坪36.24 坪
土地坐落 橋北段一小段 502-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.7 萬/坪
本筆成交 49.7
本棟中位 49.7
迪化街二段中位 54.3
大同區 2017 年中位 56.9
比本棟中位 高 0%比迪化街二段中位 低 8%比大同區 2017 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。