臺北市內湖區成功路三段187巷6號4F/4F
2021-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,928 萬 47 萬/坪 × 41.07 坪
權狀坪數41.07 坪
主建物36.84 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 41.07 坪
└ 主建物 36.84 坪
└ 公設等 4.23 坪
土地持分 15.11 坪
0 坪41.07 坪
土地坐落 康寧段四小段 401 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47 萬/坪
本筆成交 47
本棟中位 47
成功路三段中位 56.7
內湖區 2021 年中位 59
比本棟中位 高 0%比成功路三段中位 低 17%比內湖區 2021 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,928 萬
+20%
2026 年推估2,322 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 394 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）386 萬
貸款（8 成）1,542 萬
每月月付57,785 元
30 年總利息538 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳3衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。