臺北市南港區舊莊街一段212巷16號4F/5F
2013-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,420 萬 55.8 萬/坪 × 29.5 坪
權狀坪數29.5 坪
主建物11.51 坪
公設比55.6%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 29.5 坪
└ 主建物 11.51 坪
└ 公設等 17.99 坪
土地持分 12.1 坪
0 坪29.5 坪
土地坐落 中南段四小段 469 地號
價格拆解
成交總價1,420 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,220 萬
單價 55.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.8 萬/坪
本筆成交 55.8
本棟中位 46.4
舊莊街一段中位 51.5
南港區 2013 年中位 55.9
比本棟中位 高 20%比舊莊街一段中位 高 8%比南港區 2013 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
備註：地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代理撰擬不動產買賣契約書，本成交資訊係由義務人自行提供屬實。（本案為預售屋）
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。