臺北市信義區松仁路228巷7弄16號1F/15F
2021-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 79.9 萬/坪 × 19.41 坪
權狀坪數19.41 坪
主建物12.85 坪
公設比25.2%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 19.41 坪
└ 主建物 12.85 坪
└ 公設等 6.56 坪
土地持分 2.8 坪
0 坪19.41 坪
土地坐落 吳興段二小段 20 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.9 萬/坪
本筆成交 79.9
本棟中位 79.9
松仁路中位 72.7
信義區 2021 年中位 77.6
比本棟中位 高 0%比松仁路中位 高 10%比信義區 2021 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,550 萬
+13%
2026 年推估1,747 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 197 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；包含公共設施保留地用地；
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。