臺北市萬華區和平西路三段384號8F/8F
2022-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 395 萬 44.2 萬/坪 × 8.94 坪
權狀坪數8.94 坪
主建物6.33 坪
公設比29.2%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 8.94 坪
└ 主建物 6.33 坪
└ 公設等 2.61 坪
土地持分 1.28 坪
0 坪8.94 坪
土地坐落 華江段二小段 94 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.2 萬/坪
本筆成交 44.2
本棟中位 36.9
和平西路三段中位 38.8
萬華區 2022 年中位 58.8
比本棟中位 高 20%比和平西路三段中位 高 14%比萬華區 2022 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交395 萬
+19%
2026 年推估471 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 76 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）316 萬
每月月付11,839 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。