臺北市大安區光復南路562之2號11F/12F
2015-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 95.6 萬/坪 × 28.25 坪
權狀坪數28.25 坪
主建物21.31 坪
公設比12.8%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 28.25 坪
└ 主建物 21.31 坪
└ 公設等 6.94 坪
土地持分 2.53 坪
0 坪28.25 坪
土地坐落 仁愛段一小段 843 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 95.6 萬/坪
本筆成交 95.6
本棟中位 95.6
光復南路中位 93.5
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 高 0%比光復南路中位 高 2%比大安區 2015 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。