臺北市內湖區大湖山莊街218號8F/8F
2016-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 625 萬 53.8 萬/坪 × 11.62 坪
權狀坪數11.62 坪
主建物7.66 坪
公設比27%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 11.62 坪
└ 主建物 7.66 坪
└ 公設等 3.96 坪
土地持分 3.11 坪
0 坪11.62 坪
土地坐落 大湖段二小段 39 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.8 萬/坪
本筆成交 53.8
本棟中位 54.2
大湖山莊街中位 52.8
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 低 1%比大湖山莊街中位 高 2%比內湖區 2016 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）500 萬
每月月付18,732 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。