臺北市北投區溫泉路143之12號5F/5F

2015-08-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 300 萬 14.4 萬/坪 × 20.87 坪

權狀坪數20.87 坪

主建物14.39 坪

公設比26.7%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 20.87 坪

└ 主建物 14.39 坪

└ 公設等 6.48 坪

土地持分 6.42 坪

0 坪20.87 坪

土地坐落 新民段一小段 183-2 地號

成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪

本筆成交 14.4

本棟中位 22.3

溫泉路中位 39.3

北投區 2015 年中位 47.7

比本棟中位低 35%比溫泉路中位低 63%比北投區 2015 年中位低 70%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）60 萬

貸款（8 成）240 萬

每月月付8,991 元

30 年總利息84 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：含增建或未登記建物。因屋齡與颱風關係屋況不佳需維修.所有買賣相關費用與稅款皆由買方付擔.

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。