臺北市大同區太原路76巷8號
2022-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 138 萬 73.8 萬/坪 × 1.87 坪
權狀坪數1.87 坪
主建物1.87 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 1.87 坪
└ 主建物 1.87 坪
土地持分 0.61 坪
0 坪1.87 坪
土地坐落 市府段二小段 754 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.8 萬/坪
本筆成交 73.8
本棟中位 63.5
太原路中位 63.5
大同區 2022 年中位 66
比本棟中位 高 16%比太原路中位 高 16%比大同區 2022 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交138 萬
+19%
2026 年推估164 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 26 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）110 萬
每月月付4,136 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。