臺北市大安區瑞安街222巷8號5F/7F
2016-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 3,387 萬 68.2 萬/坪 × 49.68 坪
權狀坪數49.68 坪
主建物32.97 坪
公設比24.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 49.68 坪
└ 主建物 32.97 坪
└ 公設等 16.71 坪
土地持分 15.65 坪
0 坪49.68 坪
土地坐落 瑞安段三小段 241 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.2 萬/坪
本筆成交 68.2
本棟中位 68.2
瑞安街中位 93.3
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 高 0%比瑞安街中位 低 27%比大安區 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）677 萬
貸款（8 成）2,710 萬
每月月付101,513 元
30 年總利息945 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。