臺北市大安區樂業街170號2F/5F
2017-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,780 萬 52.1 萬/坪 × 34.18 坪
權狀坪數34.18 坪
主建物28.17 坪
公設比6.4%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 34.18 坪
└ 主建物 28.17 坪
└ 公設等 6.01 坪
土地持分 7.54 坪
0 坪34.18 坪
土地坐落 辛亥段六小段 45-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.1 萬/坪
本筆成交 52.1
本棟中位 58.5
樂業街中位 68
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 低 11%比樂業街中位 低 23%比大安區 2017 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）356 萬
貸款（8 成）1,424 萬
每月月付53,349 元
30 年總利息497 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。