臺北市士林區天母北路4巷5之1號2F/6F
2015-03-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 910 萬 69.9 萬/坪 × 13.01 坪
權狀坪數13.01 坪
主建物8.42 坪
公設比23.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 13.01 坪
└ 主建物 8.42 坪
└ 公設等 4.59 坪
土地持分 3.22 坪
0 坪13.01 坪
土地坐落 天母段三小段 465 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.9 萬/坪
本筆成交 69.9
本棟中位 86.5
天母北路中位 72.7
士林區 2015 年中位 56.3
比本棟中位 低 19%比天母北路中位 低 4%比士林區 2015 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。