臺北市內湖區安康路248號5F/5F
2026-02-09 實價登錄成交明細
成交總價 4,394 萬 26.7 萬/坪 × 164.69 坪
權狀坪數164.69 坪
主建物98.16 坪
公設比10.8%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 164.69 坪
└ 主建物 98.16 坪
└ 公設等 66.53 坪
土地持分 44.73 坪
0 坪164.69 坪
價格拆解
成交總價4,394 萬
扣車位後房價4,394 萬
單價 26.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
安康路中位 50.9
內湖區 2026 年中位 71.2
比安康路中位 低 48%比內湖區 2026 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）879 萬
貸款（8 成）3,515 萬
每月月付131,694 元
30 年總利息1,226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
備註：其他增建：露台外推陽台外推；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。