臺北市信義區東興路63之1號7F/11F
2014-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 5,800 萬 66.5 萬/坪 × 95.67 坪
權狀坪數95.67 坪
主建物48.71 坪
公設比43.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 95.67 坪
└ 主建物 48.71 坪
└ 公設等 46.96 坪
土地持分 15.72 坪
0 坪95.67 坪
土地坐落 逸仙段二小段 12 地號
價格拆解
成交總價5,800 萬
其中車位−280 萬
扣車位後房價5,520 萬
單價 66.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.5 萬/坪
本筆成交 66.5
本棟中位 70.3
東興路中位 66.6
信義區 2014 年中位 73.6
比本棟中位 低 5%比東興路中位 高 0%比信義區 2014 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,104 萬
貸款（8 成）4,416 萬
每月月付165,441 元
30 年總利息1,540 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/11F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（280 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-06-17 5F/11F 2房1廳2衛 · 95.67 坪 75.9 萬/坪總 6,800 萬 2017-02-09 11F/11F 0房1廳1衛 · 95.67 坪 75.1 萬/坪總 7,188 萬 2016-08-26 10F/11F 0房1廳1衛 · 95.67 坪 73.2 萬/坪總 7,000 萬 2014-07-15 5F/11F 0房0廳0衛 · 95.67 坪 67.9 萬/坪總 5,900 萬 2014-07-09 6F/11F 0房0廳0衛 · 106.62 坪 66.5 萬/坪總 5,970 萬 2014-06-30 3F/11F 0房0廳0衛 · 93.92 坪 71.1 萬/坪總 6,166 萬 2014-06-30 8F/11F 0房0廳0衛 · 93.92 坪 68.5 萬/坪總 5,885 萬 2014-06-30 9F/11F 0房0廳0衛 · 95.67 坪 69.3 萬/坪總 6,020 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。