臺北市松山區延吉街23巷1號3F/4F
2025-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 89.6 萬/坪 × 20.08 坪
權狀坪數20.08 坪
主建物20.08 坪
公設比0%
當時屋齡58 年
這筆買到什麼
建物 20.08 坪
└ 主建物 20.08 坪
土地持分 7.89 坪
0 坪20.08 坪
土地坐落 延吉段一小段 539 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 89.6 萬/坪
本筆成交 89.6
本棟中位 89.6
延吉街中位 74.1
松山區 2025 年中位 89
比本棟中位 高 0%比延吉街中位 高 21%比松山區 2025 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,800 萬
+0%
2026 年推估1,794 萬
以松山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。