臺北市中山區建國北路二段110號4F/10F
2013-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,575 萬 51.9 萬/坪 × 30.36 坪
權狀坪數30.36 坪
主建物22.92 坪
公設比13.5%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 30.36 坪
└ 主建物 22.92 坪
└ 公設等 7.44 坪
土地持分 4.53 坪
0 坪30.36 坪
土地坐落 榮星段六小段 113-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.9 萬/坪
本筆成交 51.9
本棟中位 75.9
建國北路二段中位 75.6
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 32%比建國北路二段中位 低 31%比中山區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）315 萬
貸款（8 成）1,260 萬
每月月付47,205 元
30 年總利息439 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。