臺北市信義區吳興街284巷17之8號1F/5F
2017-12-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,160 萬 72.5 萬/坪 × 29.79 坪
權狀坪數29.79 坪
主建物23.7 坪
公設比9%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 29.79 坪
└ 主建物 23.7 坪
└ 公設等 6.09 坪
土地持分 7.71 坪
0 坪29.79 坪
土地坐落 吳興段二小段 540 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.5 萬/坪
本筆成交 72.5
本棟中位 80.5
吳興街中位 60.7
信義區 2017 年中位 65.9
比本棟中位 低 10%比吳興街中位 高 19%比信義區 2017 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）432 萬
貸款（8 成）1,728 萬
每月月付64,738 元
30 年總利息603 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。