臺北市中山區松江路38巷16之1號1F/3F
2021-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,058 萬 99 萬/坪 × 20.78 坪
權狀坪數20.78 坪
主建物20.78 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 20.78 坪
└ 主建物 20.78 坪
土地持分 7.96 坪
0 坪20.78 坪
土地坐落 長安段四小段 372 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 99 萬/坪
本筆成交 99
本棟中位 99
松江路中位 79.2
中山區 2021 年中位 72.9
比本棟中位 高 0%比松江路中位 高 25%比中山區 2021 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,058 萬
+15%
2026 年推估2,369 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 311 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）412 萬
貸款（8 成）1,646 萬
每月月付61,681 元
30 年總利息574 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。