臺北市內湖區環山路二段87號

2014-01-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 2,653 萬 52.7 萬/坪 × 50.3 坪

權狀坪數50.3 坪

主建物42.89 坪

公設比5.6%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 50.3 坪

└ 主建物 42.89 坪

└ 公設等 7.41 坪

土地持分 16.4 坪

0 坪50.3 坪

土地坐落 碧湖段四小段 88 地號

成交當下的單價比較本筆 52.7 萬/坪

本筆成交 52.7

環山路二段中位 59.9

內湖區 2014 年中位 55.5

比環山路二段中位低 12%比內湖區 2014 年中位低 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）531 萬

貸款（8 成）2,122 萬

每月月付79,514 元

30 年總利息740 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：價格含增建。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。