臺北市北投區三合街一段117巷38弄20號2F/9F
2021-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 4,100 萬 70 萬/坪 × 66.69 坪
權狀坪數66.69 坪
主建物31.14 坪
公設比32.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 66.69 坪
└ 主建物 31.14 坪
└ 公設等 35.55 坪
土地持分 10.95 坪
0 坪66.69 坪
土地坐落 三合段 63 地號
價格拆解
成交總價4,100 萬
其中車位−270 萬
扣車位後房價3,830 萬
單價 70 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70 萬/坪
本筆成交 70
本棟中位 70
三合街一段中位 68.4
北投區 2021 年中位 51.8
比本棟中位 高 0%比三合街一段中位 高 2%比北投區 2021 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交4,100 萬
+19%
2026 年推估4,884 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 784 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）766 萬
貸款（8 成）3,064 萬
每月月付114,790 元
30 年總利息1,068 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（270 萬）
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。