臺北市萬華區中華路二段666之8號6F/14F
2020-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 51.3 萬/坪 × 54.58 坪
權狀坪數54.58 坪
主建物46.16 坪
公設比4.5%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 54.58 坪
└ 主建物 46.16 坪
└ 公設等 8.42 坪
土地持分 7.29 坪
0 坪54.58 坪
土地坐落 青年段一小段 67 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.3 萬/坪
本筆成交 51.3
本棟中位 59.5
中華路二段中位 51.9
萬華區 2020 年中位 53.2
比本棟中位 低 14%比中華路二段中位 低 1%比萬華區 2020 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,800 萬
+25%
2026 年推估3,501 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 701 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2025-07-19 7F/14F 3房2廳2衛 · 33.3 坪 69.1 萬/坪總 2,300 萬 2024-11-11 8F/14F 3房2廳2衛 · 33.3 坪 64.6 萬/坪總 2,150 萬 2023-09-04 2F/14F 2房2廳2衛 · 33.3 坪 61.6 萬/坪總 2,050 萬 2023-01-19 5F/14F 2房2廳2衛 · 33.3 坪 57.1 萬/坪總 1,900 萬 2022-04-01 6F/14F 4房2廳2衛 · 52.42 坪 59.5 萬/坪總 3,120 萬 2021-01-25 9F/14F 3房2廳2衛 · 33.3 坪 59.5 萬/坪總 1,980 萬 2021-01-16 11F/14F 4房2廳2衛 · 60.87 坪 48.8 萬/坪總 2,968 萬 2020-06-08 11F/14F 2房1廳2衛 · 33.3 坪 60.1 萬/坪總 2,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。