臺北市萬華區貴陽街二段17巷11號
2024-01-12 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 932 萬 24.9 萬/坪 × 37.5 坪
權狀坪數37.5 坪
主建物34.13 坪
公設比9%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 37.5 坪
└ 主建物 34.13 坪
└ 公設等 3.37 坪
土地持分 11.79 坪
0 坪37.5 坪
土地坐落 漢中段二小段 288 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
貴陽街二段中位 66.9
萬華區 2024 年中位 64.2
比貴陽街二段中位 低 63%比萬華區 2024 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交932 萬
+6%
2026 年推估993 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 61 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)186 萬
貸款(8 成)746 萬
每月月付27,933 元
30 年總利息260 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。