臺北市南港區昆陽街172巷18號3F/5F
2023-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,940 萬 59.8 萬/坪 × 32.43 坪
權狀坪數32.43 坪
主建物27.81 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 32.43 坪
└ 主建物 27.81 坪
└ 公設等 4.62 坪
土地持分 8.89 坪
0 坪32.43 坪
土地坐落 玉成段四小段 169 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.8 萬/坪
本筆成交 59.8
本棟中位 59.8
昆陽街中位 64.3
南港區 2023 年中位 73.4
比本棟中位 高 0%比昆陽街中位 低 7%比南港區 2023 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,940 萬
+11%
2026 年推估2,158 萬
以南港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 218 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）388 萬
貸款（8 成）1,552 萬
每月月付58,144 元
30 年總利息541 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。