臺北市文山區萬利街10號1F/4F

2017-04-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 2,420 萬 77.5 萬/坪 × 31.23 坪

權狀坪數31.23 坪

主建物23.83 坪

公設比16.8%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 31.23 坪

└ 主建物 23.83 坪

└ 公設等 7.4 坪

土地持分 14.5 坪

0 坪31.23 坪

土地坐落 萬芳段一小段 93 地號

成交當下的單價比較本筆 77.5 萬/坪

本筆成交 77.5

本棟中位 74.6

萬利街中位 44.7

文山區 2017 年中位 51.1

比本棟中位高 4%比萬利街中位高 73%比文山區 2017 年中位高 52%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）484 萬

貸款（8 成）1,936 萬

每月月付72,530 元

30 年總利息675 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層1F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。共有人數2人

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。