臺北市北投區奇岩路251之1號
2026-01-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,950 萬 61.8 萬/坪 × 80.04 坪
權狀坪數80.04 坪
主建物41.69 坪
公設比34.4%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 80.04 坪
└ 主建物 41.69 坪
└ 公設等 38.35 坪
土地持分 32.53 坪
0 坪80.04 坪
土地坐落 崇仰段二小段 479 地號
價格拆解
成交總價4,950 萬
扣車位後房價4,950 萬
單價 61.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.8 萬/坪
本筆成交 61.8
奇岩路中位 36.5
北投區 2026 年中位 63
比奇岩路中位 高 69%比北投區 2026 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）990 萬
貸款（8 成）3,960 萬
每月月付148,358 元
30 年總利息1,381 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：毛胚屋；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。