臺北市北投區東華街一段370號
2019-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 12,400 萬 103.1 萬/坪 × 153.11 坪
權狀坪數153.11 坪
主建物70.74 坪
公設比32.3%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 153.11 坪
└ 主建物 70.74 坪
└ 公設等 82.37 坪
土地持分 24.67 坪
0 坪153.11 坪
土地坐落 振興段三小段 1024 地號
價格拆解
成交總價12,400 萬
其中車位−750 萬
扣車位後房價11,650 萬
單價 103.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 103.1 萬/坪
本筆成交 103.1
本棟中位 103.1
東華街一段中位 65.9
北投區 2019 年中位 61.4
比本棟中位 高 0%比東華街一段中位 高 56%比北投區 2019 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交12,400 萬
+12%
2026 年推估13,856 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,456 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,330 萬
貸款（8 成）9,320 萬
每月月付349,165 元
30 年總利息3,250 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房4廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（750 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。