臺北市大安區通化街171巷7之1號
2026-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,930 萬 77.5 萬/坪 × 24.9 坪
權狀坪數24.9 坪
主建物24.9 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 24.9 坪
└ 主建物 24.9 坪
土地持分 8.62 坪
0 坪24.9 坪
土地坐落 通化段二小段 1053 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.5 萬/坪
本筆成交 77.5
本棟中位 66.3
通化街中位 71.4
大安區 2026 年中位 106.3
比本棟中位 高 17%比通化街中位 高 9%比大安區 2026 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）386 萬
貸款（8 成）1,544 萬
每月月付57,844 元
30 年總利息538 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。