臺北市大同區環河北路一段191號1F/10F
2015-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,210 萬 61 萬/坪 × 36.22 坪
權狀坪數36.22 坪
主建物26.23 坪
公設比22%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 36.22 坪
└ 主建物 26.23 坪
└ 公設等 9.99 坪
土地持分 7.48 坪
0 坪36.22 坪
土地坐落 迪化段三小段 648 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,210 萬
扣車位後房價2,210 萬
單價 61 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61 萬/坪
本筆成交 61
本棟中位 61
環河北路一段中位 51.2
大同區 2015 年中位 54.3
比本棟中位 高 0%比環河北路一段中位 高 19%比大同區 2015 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）442 萬
貸款（8 成）1,768 萬
每月月付66,236 元
30 年總利息616 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。