臺北市南港區三重路67巷2弄14號4F/4F
2020-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 69.9 萬/坪 × 27.92 坪
權狀坪數27.92 坪
主建物23.47 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 27.92 坪
└ 主建物 23.47 坪
└ 公設等 4.45 坪
土地持分 11.54 坪
0 坪27.92 坪
土地坐落 南港段一小段 375-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.9 萬/坪
本筆成交 69.9
本棟中位 69.9
三重路中位 67.3
南港區 2020 年中位 58.5
比本棟中位 高 0%比三重路中位 高 4%比南港區 2020 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,950 萬
+40%
2026 年推估2,723 萬
以南港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 773 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。