臺北市文山區辛亥路四段222巷13號1F/5F
2014-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,370 萬 45.2 萬/坪 × 30.3 坪
權狀坪數30.3 坪
主建物27.74 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 30.3 坪
└ 主建物 27.74 坪
└ 公設等 2.56 坪
土地持分 9.17 坪
0 坪30.3 坪
土地坐落 興泰段二小段 392 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.2 萬/坪
本筆成交 45.2
本棟中位 45.2
辛亥路四段中位 56.3
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 高 0%比辛亥路四段中位 低 20%比文山區 2014 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,096 萬
每月月付41,061 元
30 年總利息382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。