臺北市士林區承德路四段58巷65弄6號1F/4F

2014-10-01 實價登錄成交明細

成交總價 1,600 萬 62.5 萬/坪 × 25.62 坪

權狀坪數25.62 坪

主建物22.08 坪

公設比0%

當時屋齡39 年

這筆買到什麼

建物 25.62 坪

└ 主建物 22.08 坪

└ 公設等 3.54 坪

土地持分 11.27 坪

0 坪25.62 坪

土地坐落 百齡段五小段 517 地號

成交當下的單價比較本筆 62.5 萬/坪

本筆成交 62.5

本棟中位 62.5

承德路四段中位 59

士林區 2014 年中位 57.7

比本棟中位高 0%比承德路四段中位高 6%比士林區 2014 年中位高 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）320 萬

貸款（8 成）1,280 萬

每月月付47,954 元

30 年總利息446 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層1F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。