臺北市中山區五常街75號2F/4F

2017-10-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,250 萬 43.6 萬/坪 × 28.66 坪

權狀坪數28.66 坪

主建物24.96 坪

公設比0%

當時屋齡41 年

這筆買到什麼

建物 28.66 坪

└ 主建物 24.96 坪

└ 公設等 3.7 坪

土地持分 11.12 坪

0 坪28.66 坪

土地坐落 榮星段四小段 286 地號

成交當下的單價比較本筆 43.6 萬/坪

本筆成交 43.6

五常街中位 85.8

中山區 2017 年中位 66

比五常街中位低 49%比中山區 2017 年中位低 34%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）250 萬

貸款（8 成）1,000 萬

每月月付37,464 元

30 年總利息349 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳1衛

樓層2F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：依權利人提供之資料登錄，二親等關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。