臺北市南港區重陽路592號3F/12F
2017-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,130 萬 47.4 萬/坪 × 44.9 坪
權狀坪數44.9 坪
主建物21.18 坪
公設比25.8%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 44.9 坪
└ 主建物 21.18 坪
└ 公設等 23.72 坪
土地持分 8.97 坪
0 坪44.9 坪
土地坐落 經貿段 37 地號
價格拆解
成交總價2,130 萬
扣車位後房價2,130 萬
單價 47.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.4 萬/坪
本筆成交 47.4
本棟中位 83.1
重陽路中位 68.3
南港區 2017 年中位 52.6
比本棟中位 低 43%比重陽路中位 低 31%比南港區 2017 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）426 萬
貸款（8 成）1,704 萬
每月月付63,839 元
30 年總利息594 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2025-06-18 4F/12F 3房2廳2衛 · 35.5 坪 92.6 萬/坪總 3,288 萬 2024-12-31 12F/12F 4房2廳4衛 · 52.05 坪 88.4 萬/坪總 4,600 萬 2023-08-19 8F/12F 3房2廳2衛 · 35.5 坪 83.6 萬/坪總 2,968 萬 2021-10-16 7F/12F 3房2廳2衛 · 44.9 坪 83.1 萬/坪總 3,150 萬 2021-10-08 3F/12F 3房2廳2衛 · 44.9 坪 80.9 萬/坪總 3,050 萬 2016-08-10 10F/12F 3房2廳2衛 · 44.9 坪 54.9 萬/坪總 2,466 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。