臺北市信義區崇德街38巷10號5F/6F
2025-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 95.1 萬/坪 × 8.41 坪
權狀坪數8.41 坪
主建物5.2 坪
公設比17.8%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 8.41 坪
└ 主建物 5.2 坪
└ 公設等 3.21 坪
土地持分 1.54 坪
0 坪8.41 坪
土地坐落 犂和段三小段 225-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 95.1 萬/坪
本筆成交 95.1
本棟中位 95.1
崇德街中位 67.6
信義區 2025 年中位 86.9
比本棟中位 高 0%比崇德街中位 高 41%比信義區 2025 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交800 萬
+2%
2026 年推估812 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 12 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。