臺北市萬華區華西街57巷6號1F/4F
2020-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 31 萬/坪 × 15.19 坪
權狀坪數15.19 坪
主建物15.19 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 15.19 坪
└ 主建物 15.19 坪
土地持分 5.14 坪
0 坪15.19 坪
土地坐落 龍山段一小段 546 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 31
華西街中位 38.2
萬華區 2020 年中位 53.2
比本棟中位 高 0%比華西街中位 低 19%比萬華區 2020 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交470 萬
+26%
2026 年推估592 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 122 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳0衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。