臺北市內湖區成功路二段486巷6號2F/12F
2013-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 47.5 萬/坪 × 41.08 坪
權狀坪數41.08 坪
主建物26.82 坪
公設比25.2%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 41.08 坪
└ 主建物 26.82 坪
└ 公設等 14.26 坪
土地持分 6.1 坪
0 坪41.08 坪
土地坐落 文德段三小段 78 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.5 萬/坪
本筆成交 47.5
本棟中位 47.5
成功路二段中位 59.5
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 高 0%比成功路二段中位 低 20%比內湖區 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。