臺北市北投區中央北路二段207號
2018-05-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 255 萬 34.8 萬/坪 × 7.34 坪
權狀坪數7.34 坪
主建物6.7 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 7.34 坪
└ 主建物 6.7 坪
└ 公設等 0.64 坪
土地持分 4.88 坪
0 坪7.34 坪
土地坐落 豐年段二小段 378 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.8 萬/坪
本筆成交 34.8
中央北路二段中位 46.9
北投區 2018 年中位 51.2
比中央北路二段中位 低 26%比北投區 2018 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交255 萬
+27%
2026 年推估323 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 68 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）204 萬
每月月付7,643 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。