臺北市文山區政大一街204號
2013-09-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,600 萬 49.2 萬/坪 × 93.42 坪
權狀坪數93.42 坪
主建物76.95 坪
公設比6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 93.42 坪
└ 主建物 76.95 坪
└ 公設等 16.47 坪
土地持分 39.93 坪
0 坪93.42 坪
土地坐落 政大段一小段 149 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.2 萬/坪
本筆成交 49.2
政大一街中位 52.4
文山區 2013 年中位 46.5
比政大一街中位 低 6%比文山區 2013 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）920 萬
貸款（8 成）3,680 萬
每月月付137,868 元
30 年總利息1,283 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。