臺北市大同區錦西街38巷32之1號3F/12F

2013-12-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 108 萬 8.8 萬/坪 × 12.28 坪

權狀坪數12.28 坪

主建物7.42 坪

公設比27.4%

當時屋齡13 年

這筆買到什麼

建物 12.28 坪

└ 主建物 7.42 坪

└ 公設等 4.86 坪

土地持分 1.54 坪

0 坪12.28 坪

土地坐落 雙連段一小段 156 地號

成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪

本筆成交 8.8

本棟中位 45.9

錦西街中位 62.5

大同區 2013 年中位 52.1

比本棟中位低 81%比錦西街中位低 86%比大同區 2013 年中位低 83%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）22 萬

貸款（8 成）86 萬

每月月付3,237 元

30 年總利息30 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房0廳1衛

樓層3F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。