臺北市文山區政大一街248號
2015-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 51.8 萬/坪 × 38.63 坪
權狀坪數38.63 坪
主建物30.43 坪
公設比14.3%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 38.63 坪
└ 主建物 30.43 坪
└ 公設等 8.2 坪
土地持分 22.5 坪
0 坪38.63 坪
土地坐落 政大段一小段 80 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.8 萬/坪
本筆成交 51.8
本棟中位 51.8
政大一街中位 52.4
文山區 2015 年中位 47.9
比本棟中位 高 0%比政大一街中位 低 1%比文山區 2015 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。