臺北市大安區仁愛路四段300巷26弄3號7F/7F

2012-10-15 實價登錄成交明細

成交總價 3,651 萬 96 萬/坪 × 38.04 坪

權狀坪數38.04 坪

主建物28.96 坪

公設比11.7%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 38.04 坪

└ 主建物 28.96 坪

└ 公設等 9.08 坪

土地持分 7.28 坪

0 坪38.04 坪

土地坐落 仁愛段三小段 100 地號

成交當下的單價比較本筆 96 萬/坪

本筆成交 96

本棟中位 100.6

仁愛路四段中位 101.7

大安區 2012 年中位 83.2

比本棟中位低 5%比仁愛路四段中位低 6%比大安區 2012 年中位高 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）730 萬

貸款（8 成）2,921 萬

每月月付109,425 元

30 年總利息1,019 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房2廳2衛

樓層7F/7F

型態辦公商業大樓

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。