臺北市大安區和平東路二段181號9F/9F
2022-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 5,788 萬 90 萬/坪 × 64.3 坪
權狀坪數64.3 坪
主建物58.56 坪
公設比1.5%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 64.3 坪
└ 主建物 58.56 坪
└ 公設等 5.74 坪
土地持分 9.31 坪
0 坪64.3 坪
土地坐落 瑞安段二小段 901 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90 萬/坪
本筆成交 90
本棟中位 90
和平東路二段中位 87.7
大安區 2022 年中位 97.8
比本棟中位 高 0%比和平東路二段中位 高 3%比大安區 2022 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交5,788 萬
+7%
2026 年推估6,171 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 383 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,158 萬
貸款（8 成）4,630 萬
每月月付173,473 元
30 年總利息1,615 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。