臺北市士林區中正路305巷12弄11號1F/2F

2017-09-20 實價登錄成交明細

成交總價 1,250 萬 78.7 萬/坪 × 15.88 坪

權狀坪數15.88 坪

主建物15.88 坪

公設比0%

當時屋齡44 年

這筆買到什麼

建物 15.88 坪

└ 主建物 15.88 坪

土地持分 12.71 坪

0 坪15.88 坪

土地坐落 光華段二小段 174 地號

成交當下的單價比較本筆 78.7 萬/坪

本筆成交 78.7

本棟中位 78.7

中正路中位 55

士林區 2017 年中位 56

比本棟中位高 0%比中正路中位高 43%比士林區 2017 年中位高 41%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）250 萬

貸款（8 成）1,000 萬

每月月付37,464 元

30 年總利息349 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳1衛

樓層1F/2F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。