臺北市信義區青雲街36巷9號
2022-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 8,800 萬 82.3 萬/坪 × 106.92 坪
權狀坪數106.92 坪
主建物97.76 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 106.92 坪
└ 主建物 97.76 坪
└ 公設等 9.16 坪
土地持分 109.54 坪
0 坪109.54 坪
土地坐落 祥和段四小段 494-23 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.3 萬/坪
本筆成交 82.3
本棟中位 82.3
青雲街中位 82.3
信義區 2022 年中位 82.1
比本棟中位 高 0%比青雲街中位 高 0%比信義區 2022 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交8,800 萬
+7%
2026 年推估9,435 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 635 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,760 萬
貸款（8 成）7,040 萬
每月月付263,747 元
30 年總利息2,455 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。