臺北市信義區信義路六段81號3F/5F
2018-01-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 59.9 萬/坪 × 31.74 坪
權狀坪數31.74 坪
主建物26.86 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 31.74 坪
└ 主建物 26.86 坪
└ 公設等 4.88 坪
土地持分 7.83 坪
0 坪31.74 坪
土地坐落 永春段一小段 638 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.9 萬/坪
本筆成交 59.9
本棟中位 66.2
信義路六段中位 66.4
信義區 2018 年中位 68
比本棟中位 低 10%比信義路六段中位 低 10%比信義區 2018 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,900 萬
+26%
2026 年推估2,400 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 500 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。