臺北市松山區南京東路五段291巷27之16號3F/3F
2022-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 63.3 萬/坪 × 17.37 坪
權狀坪數17.37 坪
主建物17.37 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 17.37 坪
└ 主建物 17.37 坪
土地持分 8.07 坪
0 坪17.37 坪
土地坐落 寶清段四小段 277 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.3 萬/坪
本筆成交 63.3
本棟中位 63.3
南京東路五段中位 74.8
松山區 2022 年中位 81.1
比本棟中位 高 0%比南京東路五段中位 低 15%比松山區 2022 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,100 萬
+7%
2026 年推估1,182 萬
以松山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 82 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。