臺北市士林區士東路2巷11弄19號3F/7F
2016-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 59.8 萬/坪 × 45.19 坪
權狀坪數45.19 坪
主建物32.81 坪
公設比15%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 45.19 坪
└ 主建物 32.81 坪
└ 公設等 12.38 坪
土地持分 9.44 坪
0 坪45.19 坪
土地坐落 三玉段四小段 376 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.8 萬/坪
本筆成交 59.8
本棟中位 59.8
士東路中位 63.5
士林區 2016 年中位 54.3
比本棟中位 高 0%比士東路中位 低 6%比士林區 2016 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。