臺北市中山區農安街166巷11號5F/5F
2012-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,560 萬 47.4 萬/坪 × 32.9 坪
權狀坪數32.9 坪
主建物24.36 坪
公設比7.7%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 32.9 坪
└ 主建物 24.36 坪
└ 公設等 8.54 坪
土地持分 6.21 坪
0 坪32.9 坪
土地坐落 榮星段七小段 2-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.4 萬/坪
本筆成交 47.4
本棟中位 63.8
農安街中位 65
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 低 26%比農安街中位 低 27%比中山區 2012 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,248 萬
每月月付46,755 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。