臺北市士林區幸福街11巷30號

2013-08-27 實價登錄成交明細

成交總價 2,820 萬 90.2 萬/坪 × 31.28 坪

權狀坪數31.28 坪

主建物31.28 坪

公設比0%

當時屋齡48 年

這筆買到什麼

建物 31.28 坪

└ 主建物 31.28 坪

土地持分 30.25 坪

0 坪31.28 坪

土地坐落 福林段三小段 489 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 90.2 萬/坪

本筆成交 90.2

本棟中位 90.2

幸福街中位 67.8

士林區 2013 年中位 55

比本棟中位高 0%比幸福街中位高 33%比士林區 2013 年中位高 64%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）564 萬

貸款（8 成）2,256 萬

每月月付84,519 元

30 年總利息787 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房2廳1衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。