臺北市松山區延壽街74之1號1F/7F
2015-11-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 308 萬 19.4 萬/坪 × 15.86 坪
權狀坪數15.86 坪
主建物11.67 坪
公設比26.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 15.86 坪
└ 主建物 11.67 坪
└ 公設等 4.19 坪
土地持分 3.61 坪
0 坪15.86 坪
土地坐落 寶清段一小段 57-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
延壽街中位 72.1
松山區 2015 年中位 71.7
比延壽街中位 低 73%比松山區 2015 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）246 萬
每月月付9,231 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。